Guanajuato
Guanajuato buen lugar para invertir en una propiedad
La zona norte del país y la región del Bajío en México se han caracterizado por albergar a la industria manufacturera, sin embargo, tras la pandemia por el Covid-19 el valor de la producción de la manufactura en México tuvo en 2020 una caída de 6.4% anual, pero el ritmo de sus caídas fue inferior al retroceso marcado a nivel nacional.
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Durante el 2020 según datos del Inegi, Aguascalientes, Guanajuato, Jalisco, Querétaro, San Luis Potosí, Michoacán y Zacatecas contribuyeron con el 31.2% del valor generado por la manufactura en el país; es decir, la zona Central o Bajío se ha ido consolidando como un lugar con una economía dinámica.
Este factor económico se suma a la buena calidad de vida, por ello son muchos los mexicanos que han decidido cambiar su lugar de residencia a ciudades donde adquirir una propiedad puede ser más barato que en la capital del país, esto también como efecto secundario de la pandemia.

En los 11 estados que conforman el 80% de la demanda total de inmuebles en México se pueden encontrar: Jalisco, Querétaro, Puebla, Guanajuato, San Luis Potosí y Veracruz.
En cuanto a oferta inmobiliaria, a nivel digital, en dicha región destaca la participación de oferta residencial de esta manera: Jalisco con un 17%, seguido de Querétaro con 15%, Puebla y Veracruz están demostrando un crecimiento en el desarrollo de vivienda con una participación del 13% y 11% respectivamente, Morelos y Guanajuato siguen esa tendencia.
De acuerdo con información de Lamudi, la demanda residencial en la zona del Bajío se inclina hacia la vivienda del segmento de Interés Medio y Residencial, es decir, que las propiedades que más se buscan son aquellas con precio entre uno y siete millones de pesos.


Guanajuato
En Guanajuato se ha detectado que el 80% de la demanda inmobiliaria se concentra en propiedades con un precio tope de tres millones de pesos.
En las propiedades en venta podemos observar una clara tendencia hacia el segmento de Interés Social con una participación total de 53.49%, en segundo lugar está el segmento de Interés Medio con 30.91% y en tercer lugar el segmento Residencial con 12.12%, el Residencial Plus, 2.31% y por último está el Segmento Premium, con el 1.17 por ciento.
De acuerdo con nuestro Reporte 2020, por municipio se puede apreciar que la demanda inmobiliaria está concentrada en su mayoría en León con un 60.92% y en Irapuato con un 17.88%, en tercer lugar se encuentra Celaya con una participación de 6.60 por ciento.

Migración, un efecto de la pandemia por Covid-19
A un año de la pandemia, Lamudi ha visto un crecimiento del 25% en la búsqueda de inmuebles por parte de los mexicanos tras el confinamiento y la modalidad de trabajo a distancia. Por el comportamiento que hemos observado en la plataforma inmobiliaria y también en la disposición digital, son al menos 10 millones de mexicanos los que han tenido esta incertidumbre y curiosidad por cambiar de residencia.
Una tendencia muy marcada fue la búsqueda de espacios más asequibles, pero estando cerca de la capital del país. Querétaro está en segundo lugar, detrás del Estado de México, con un 26% de crecimiento en las búsquedas de vivienda, y Guanajuato en tercero con 24 por ciento.

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El estado de Guanajuato cuenta con alta vocación manufacturera lo cual representa una oportunidad para una más pronta recuperación en su demanda inmobiliaria.
En relación con los precios de la vivienda, se puede decir que la tierra no ha perdido ni disminuido su valor por lo que invertir en bienes raíces sigue y seguirá siendo una excelente forma de incrementar los activos.
Guanajuato
Vendimias en Guanajuato generarán una derrama económica superior a los 11 millones de pesos.
El gobierno de Guanajuato previó que por la celebración de la Fiestas de la Vendimia, que se desarrollará entre septiembre y octubre, tendrá una derrama económica aproximada de 11.6 millones de pesos.
En conferencia, la titular de la Secretaría de Turismo del estado, María Guadalupe Robles, informó que igualmente se esperan la asistencia de 12 mil viajeros, tanto nacionales como extranjeros, los cuales asistirán a los diversos eventos que se realizarán.
«La temporada de vendimias representa la integración de una cadena de valor consolidada. Estamos hablando de hoteleros, restauranteros, productores, guías de turistas y cocineros. Todo gira alrededor del turismo y las vendimias», comentó la funcionaría.
Por su parte, la gobernadora de la estado, Libia García Muñoz Ledo, detalló que se realizarán 14 vendimias en seis diferentes municipios, cómo son San Miguel de Allende, Dolores Hidalgo, Comonfort y San Felipe.
Asimismo, señaló que participarán 14 empresas el ramo, que no solo ofrecerán sus diversos productos de vino, sino también experiencias turísticas.
Las vendimias es una celebración de los frutos de la tierra. Los vinos se parecen mucho a quienes somos las guanajuatenses, gente de trabajo, apasionada, entregada, que lo da todo por salir adelante, afirmó la gobernadora de Guanajuato.
Por su parte, Marcela Camacho, directora de Innovación del Producto Turístico de la Secretaría de Turismo federal, afirmó que con la celebración de las Vendimias, Guanajuato fortalece y diversifica su producto, con lo cual atraerá mayor número de viajeros nacionales e internacionales.
Guanajuato
Partidos respaldan matrimonio igualitario en Guanajuato, pero Morena señala intentos del PAN por frenarlo.
Las distintas fuerzas políticas del Congreso del Estado de Guanajuato confirmaron que su voto será a favor de la iniciativa de matrimonio igualitario, ya que hoy como nunca hay consenso unánime; Sin embargo, en el marco de la dictaminación por la Comisión de Justicia el próximo viernes 20 de junio, Morena acusa al PAN de querer prolongar su votación en el pleno.
Mientras que Morena insiste en que la iniciativa se debe subirse a discusión el 26 de junio, el PAN argumenta que aún debe llevarse a cabo una consulta a personas con discapacidad o de lo contrario se violaría la constitución y tratados internacionales.
Incluso, al cuestionársele al coordinador del grupo parlamentario de Morena, David Martínez Mendizábal, sobre la postura del blanquiazul respondió: “Quien no esté de acuerdo en el PAN con el matrimonio igualitario que se vaya al partido de Oliva”.
Mientras que su compañera de partido y presidenta de la Comisión de Justicia; Eugenia García Oliveros, amagó con que este viernes 20 de junio ordenará el dictamen positivo de dicha propuesta, para que sea votada el día 26, fecha en que termina el periodo legislativo. Eugenia García Defendió que se cumplieron todas las consultas de la metodología y reveló que el diputado panista, Carlos Terán le prometió el voto a favor.
“Vamos a convocar a sesión de la Comisión de justicia para el viernes a las dos de la tarde, ya se agotaron las metodologías, y entones como presidente de la Comisión instruí para que se emite el dictamen en sentido positivo (…) las metodologías ya fueron agotadas y ya vamos a dictaminar, me imagino que Acción Nacional, lo que hace es como siempre tratar de retrasar todos los trabajos donde ellos no estén a gusto”, señaló Eugenia.
En contra parte, el coordinador de diputados del PAN, Jorge Espadas Galván, rechazó las acusaciones de Morena sobre tratar de postergar la discusión e insistió que su intención es que se respeten los derechos de las personas con discapacidad y blindar esta iniciativa, la cual también votarán a favor.
“En este tema en concreto no hemos tomado una decisión como grupo, salvo decir sí vamos, ¿como lo vamos a redactar? Hay que escuchar a los expertos que opinaron, hay que revisar las inconstitucionalidades que trae la iniciativa y muchísimas cosas ¿En qué vamos a terminar?, En un sí, pero sin pisar los derechos de las personas con discapacidad y sin saltarnos a la constitución. No hay prisa, pero tampoco hay pausa”, externó Jorge Espadas.
La exigencia del PAN de realizar una consulta a personas con discapacidad, deriva de qué la iniciativa de matrimonio igualitario al reformar el artículo 540 del Código Civil del Estado, habla sobre los supuestos de incapacidad de alguno de los cónyuges y como al otro, le correspondería su tutela legítima y forzosa.
Si bien, la iniciativa no refiere de manera expresa el término “discapacidad”, argumentaron que derivado de una amplia revisión e interpretación al código civil, incapacidad y discapacidad, serían términos semejantes, y por ello debe llevarse a cabo la consulta.
Partidos de oposición listos para votar a favor el matrimonio igualitario
Ya sea el 26 de junio o en el siguiente periodo ordinario de sesiones, los coordinadores de oposición se dijeron listos para votar a favor del matrimonio igualitario. El coordinador de diputados del Partido Verde; Sergio Contreras, enfatizó que se debe de analizar el dictamen que se pretende votar; hoy no tienen representación en la Comisión de Justicia.
“Si le falta algo a ese procedimiento dentro de la metodología estaremos a favor de que se agote, pero si no le falta nada y es una estrategia dilatoria estaremos a favor de que se vote el dictamen”, señaló.
Mientras que el priista, Alejandro Arias aseguró que este ha sido el único tema “polémico” donde todos los partidos han tenido coincidencia y es importante blindarlo de posibles impugnaciones por no seguir correctamente el proceso legislativo.
“En ningún tema de tanta complicación o de tanta controversia hemos visto que hubiera tanto consenso como es en este caso. Entonces la verdad me parece que no lo veo como un retraso, porque bueno lo que se ha platicado, lo que se ha visto, lo único que habrá que cuidar porque cualquier producto legislativo tiene que ser cuidado en su máxima expresión de la posibilidad de no ser impugnado”.
Finalmente, el coordinador de Movimiento Ciudadano, Rodrigo González señaló que si bien no podría acusar al PAN de tratar de retrasar la votación, tal como lo asegura Morena, ellos están listos para votar el 26 de junio o en el momento que sea preciso.
“Movimiento Ciudadano está listo para votarlo cuando sea (…) Por supuesto que siempre vamos a estar a favor de las libertades y que ya es momento de dar un paso adelante con el matrimonio igualitario”, concluyó Rodríguez.
Guanajuato
PAN Guanajuato respalda prohibición de terapias de conversión, aunque plantea modificar el texto legal.
Los diputados del PAN en Guanajuato votarán a favor de prohibir y sancionar en el estado las llamadas “terapias de conversión sexual” o terapias de “Esfuerzos para Corregir o Cambiar la Orientación Sexual y la Identidad de Género” (ECOSIG).
Sin embargo, no respaldarán la redacción actual propuesta por Morena, ya que consideran necesario definir y precisar con claridad las conductas que serán tipificadas como delito, señaló el coordinador de la bancada panista, Jorge Espadas.
Dicha iniciativa forma parte de las presentadas por Morena relativas a la protección de los derechos de la comunidad LGBTIQ+, se prevé que pudiese ser llevada a votación del pleno en la sesión del 26 de junio, no obstante, al igual que el matrimonio igualitario la propuesta de reforma aún se encuentran pendiente de dictaminación por parte de la Comisión de Justicia.
“Toda terapia que lesione la dignidad de la persona tiene que ser solucionada, y eso es una base ideológica del PAN. Toda persona que sea lesionada en su integridad, en su dignidad y en su ser humano, a través de ese tipo de terapias, tiene que ser sancionado. Sólo tenemos que cuidar muy bien cómo lo redactamos, porque si revisamos cómo va la iniciativa y cómo está la legislación penal federal, vamos a ver que hay útiles diferencias y tenemos que tener en claro cada concepto que se vaya a establecer en el Código Penal”, expresó el legislador.
Espadas insistió en la importancia de perfeccionar la redacción de la iniciativa, y subrayó que la norma penal debe contemplar diversos escenarios, dependiendo de quién cometa el delito.
“En la penalización de conductas, tratándose de distintos sujetos activos —por ejemplo, si yo lo hago a mi hijo, en un tema de que como papá desconozco y soy ignorante, y lo llevo a una terapia sin dimensionar hasta dónde es una terapia de conversión o no—, no es lo mismo que si lo hago con mi amigo, o lo hago con mi hijo adulto, o con mi hijo menor. Son circunstancias tan diferentes, y la norma penal debe atender a las distintas circunstancias”, explicó.
Actualmente, en la Comisión de Justicia del Congreso del Estado se analizan dos iniciativas de reforma al Código Penal de Guanajuato en esta materia.
La primera plantea sancionar a quien realice, imparta, aplique, obligue o financie cualquier tipo de tratamiento, terapia, servicio o práctica que obstaculice, restrinja, impida, menoscabe, anule o suprima la orientación sexual, identidad o expresión de género. Esta propuesta contempla tipificar dichas prácticas como delito y sancionarlas con penas de uno a tres años de prisión, de cincuenta a doscientos cincuenta días de multa, e inhabilitación del ejercicio profesional por el mismo tiempo.
La segunda iniciativa busca incorporar un nuevo tipo penal bajo el título “Delitos Contra la Orientación Sexual o la Identidad de Género de las Personas”. Propone imponer de dos a seis años de prisión y multas de mil a dos mil UMAs a quien realice, imparta, aplique, obligue o financie este tipo de prácticas.
Aunque se prevé que estas propuestas podrían llegar al Pleno del Congreso para votación en la sesión del próximo 26 de junio, ambas iniciativas aún se encuentran pendientes de dictaminación en la Comisión de Justicia.
Cabe destacar en marzo de 2024 el Congreso de la Unión aprobó sancionar este tipo de terapias, tipificándolas como delito en el Código Penal Federal y la Ley General de Salud con penas de dos a seis años para quien aplique Esfuerzos para Corregir la Orientación Sexual y la Identidad de Género, en dicha ocasión la bancada de Acción Nacional en San Lázaro se abstuvo de votar.
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